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东溪名镇建设项目简介
返回首页 发表时间:[2009-12-11 00:00:00] 来源: 浏览次数:0
 
 
1,东溪古镇接待中心建设项目
一、项目概况
东溪古镇于2007年被国家建设部和国家文物局批准为中国历史文化名镇,2009年1月被重庆市人民政府批准成为重点建设的十大旅游名镇。该项目利用东溪古镇二千多年历史和便捷的交通资源,建设古镇接待中心,其经济效益和社会效益较大。
二、建设规模及内容
该项目占地约230亩,包括基础设施投入和新建高速公路入口区域,古镇景区第一入口大门和广场,沿福林河延伸往太平桥仿古建筑商业街区
三、投资及效益分析
该项目可利用的土地(流转用地)资源丰富福林河靠山,沿河山水资源丰富紧邻高速路出口,交通方便地理位置优越总投资2.28亿。项目建成以后,门票、住宿、餐饮、特色旅游商品销售等年收入将达到5000万元,预计5年内收回投资。
 
 
1项目一 
新建——高速公路入口区域长途车辆接待中心
渝湛高速公路长途车辆接待服务区域占地100亩,其中:停车场50亩,商业建筑占地50亩,投资额8500万元。
项目内容及投资:
1、停车场50亩,投资1200万元(包括征地拆迁费用)。
2、建设客栈、宾馆、饭店、超市,汽车保养场等配套设施,建筑面积4万平方米,配套大门及其周边房屋7300万元(包括征地拆迁费用)。
3、投资单位出售、出租,经营性回报,预计5年内收回投资。
4、建成年限:3年
风格样式:古街建筑样式,参考重庆-万州高速公路休息生活服务站风格。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建停车场、景观。投资后政府提供东溪古镇建设用地,给予减、免建设、经营税、费方面补偿。
优惠政策:
1、享受我县旅游优惠政策及名镇相关优惠政策;
2、占地为国有土地的,免补交出让金,免交配套费。农业集体土地的,承诺办理集体产权证,此后条件许可时转为出让产权。
 
1项目二  
福林河区域景区入口大门
建设东溪古镇旅游接待服务中心。占地30亩,投资额:3000万元
项目内容及投资
以接待到东溪古镇旅游车辆停车场为主。
1、停车场10亩;
2、商业占地20亩,建筑新建1.5万平方米。配套建设景观墙艺幅,集中展示全东溪旅游景点全景照片,文字介绍,东溪镇旅游路线图。
3、投资单位出售、出租,经营性回报。
4、建成年限:3年
商业建筑:饭店、小卖部、超市、旅游书籍、旅游纪念品销售点。
风格样式:山门以牌坊样式,建筑以仿古建筑样式。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建景观、道路、停车场。投资后由政府以提供东溪古镇其它可建设用地和给予减、免建设、经营方面税费进行补偿。
优惠政策:
1、享受我县旅游优惠政策及名镇相关优惠政策;
2、恢复和新建房屋占地为国有土地,免补交出让金,免交配套费;
 
1项目三 
从古镇第一入口大门,沿福林河延伸往太平桥地区的仿古建筑商业街区。投资额1.13亿元。
项目内容
1、旅游设施建设:沿河岸,一侧建设,主要进行引入式的是道路、栈道、石桥、水车、水磨等景观,河滩娱乐投资。投资800万元。
2、沿河商业街区,占地100亩,新建建筑面积7万平方米,投资总额1.05亿
3、投资单位出租,经营性回报,或出售,预计5年内收回投资。
4、建成年限:3年
商业街包含配套建设福林河上河街入口(化工厂)广场停车场及其商业,福林河上河街入口(化工厂)至太平桥地区道路、栈道建设。
功能:商业街平街层为商铺,二层为居住;以小饭店、饮食街,旅游纪念品销售,饮料小卖部为游客服务为主。
风格样式:四川民居仿古建筑样式。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建道路、景观。投资后由政府以提供东溪古镇可建设用地,和给予减、免建设、经营税、费方面补偿。
优惠政策:
1、享受我县旅游优惠政策及名镇相关优惠政策;
2、恢复和新建房屋占地为国有土地,免补交出让金,免交配套费。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2、东溪古镇太平桥休闲谷建设项目
一、项目概况
东溪古镇于2007年被国家建设部和国家文物局批准为中国历史文化名镇,2009年1月被重庆市人民政府批准成为重点建设的十大旅游名镇。古镇休闲谷打造利用东溪古镇二千多年历史,恢复古镇的历史文化古村落,航运形制风貌,千年盐马古道和两岸的青山绿水,建设具有明清建筑风格,集旅游、休闲、商贸于一体,具有丰富历史文化底蕴、具有极高旅游观赏价值的古镇。
二、建设规模
太平桥地区,及三河(綦河、东丁河、福林河)交汇区域建设,太平桥周边环境打造建设风情商业街;太平桥沿东丁河峡谷两岸向上峡谷景区打造,修建观景休闲街,包括东丁河两岸盐马古道路修复、客栈修建,商业修建,峡谷环境打造;沿綦江河往上游区域,建设商、住结合的仿古建筑一条街;修复、恢复、重建边情风情街——现半边街片区域。
三、投资及效益分析
该项目是三河(綦河、东丁河、福林河)交汇区域,是东溪古镇自然风景最优越的区域,拥有西部******的黄桷树群,也是东溪古镇最核心的景区;历史古迹众多,历史文化沉淀深厚,拥有保存完好的王爷庙、千年盐马古道等;三河交汇,有山有水,人杰地灵;最具体验价值的组团,可垂钓,可写生,可寻找先人足迹徜徉盐马古道。总投资1.93亿元。该项目建成,将建成集餐饮、住宿、娱乐、商业、游览为一体的峡谷风情街,其中门面、旅游客栈、景点门票年收入将达到6000万元,计划4年内收回投资。
 
2项目一
太平桥地区,及三河(綦河、东丁河、福林河)交汇区域建设,太平桥周边环境打造建设风情商业街。投资4500万元。
三河(綦河、东丁河、福林河)交汇古镇核心景区,拥有最完美的自然景观,可以满足游客对历史知识的了解以及进深层次的亲近自然。古镇核心景区体现文化的休闲、生活的休闲、自然的休闲三个主题,承担起诗意栖居、文化体验、山水游憩三大功能重任。在这里拍摄了热播全国的《傻儿师长》《乡里人家》等长篇电视剧的基础上,恢复拍摄场景,成为巴蜀的更多电影电视拍摄基地。
项目内容:
1、维修二座太平古桥,修建河中景观,河道两岸步道整理,恢复古盐道,休闲亭,增加游乐设施等。投资约3000万元。
2、修复和复古建筑要求原样重建,新建如旧,房屋整修 3万平方米,投资1500万元。
3、投资单位出售、出租,经营性回报。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建道路、景观。投资后由政府以提供东溪古镇可建设用地,和给予减、免建设、经营税、费方面补偿。
建成年限:二年
优惠政策:
1、享受我县旅游优惠政策及名镇相关优惠政策;
2、恢复和新建房屋占地为国有土地,免补交出让金,免交配套费;
 
 
2 项目二 
太平桥沿东丁河峡谷两岸向上峡谷景区打造,修建观景休闲街,包括东丁河两岸盐马古道修复、客栈修建,商业修建,峡谷环境打造。投资额5000万元。
项目内容:
1、景区道路,休息亭,观景长廊,水车磨坊,石桥修复,栈道修复。旅游配套设施投资500万元。
2、新建主要为商铺,商业用房,含客栈、星级宾馆建设。小金银洞瀑布观景客栈,大金银洞瀑布观景客栈,画家驿站,摄友驿站,驴友驿站等,建成后,成为影视拍摄古建筑景点和古建筑文化一条街。
3、投资单位出售、出租,经营性回报。
用地面积:50亩
建筑面积:3万平方米,投资4500万元
风格样式:四川民居仿古建筑。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建道路、景观。投资后由政府以提供东溪古镇可建设用地,和给予减、免建设、经营税、费方面补偿。
优惠政策:
1、享受我县旅游优惠政策及名镇相关优惠政策;
2、恢复和新建房屋占地为国有土地,免补交出让金,免交配套费;
 
 
2项目三
王爷庙对面,沿綦江河往上游区域,建设商、住结合的仿古建筑一条街。投资额约3950万元。
利用此区域原来是码头,临河亲水,古树林立,风光旖旎,环境秀美优势,古镇旅游旺盛繁荣后,可以再向上游延伸建设。
道路、景点建设投资:450万元
占地:30亩,建筑面积:1.5万平方米,投资:3500万元。
建设形态:新建主要临江商铺,住宅,影视拍摄景点。
风格样式:四川民居仿古建筑。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建道路、景观。投资后由政府以提供东溪古镇可建设用地和给予减、免建设、经营税、费方面补偿。
优惠政策:
1、享受我县旅游优惠政策及名镇相关优惠政策;
2、占地为国有土地的,免补交出让金,免交配套费;农业集体土地的,承诺办理集体产权证,此后条件许可时转为出让产权;
 
2项目四
修复、恢复,重建边情风情街。
从王爷庙起,连接沿綦江河下游至现半边街布局,包含半边街吊脚楼群、抚我孑遗碑观赏,盐马古道体验,利用沿途千年古树,临河亲水风光建设。重点以恢复当年边情古镇为首要,通过建设,再现东溪古镇历史上的码头繁华,让人们体验古盐道的兴旺发达和热闹场面。投资额约5850万元。
项目内容及投资:
1、旅游码头,划船游乐设施,垂钓,河滩戏水等景点建设。投资1350万元。
2、商住河景一条街。用地面积50亩,建筑面积3万平方米,投资4500万元。
3、投资单位出售、出租,经营性回报。
4、建成年限:3年
风格样式:渝黔边情民居仿古建筑。
合作方式:
由投资单位与政府签订招商引资建设合同,约定由投资单位按照名镇打造规划统一要求,投资修建道路、景观。投资后由政府以提供东溪古镇其它可建设用地,和给予减、免建设、经营税费等进行补偿。
优惠政策:
1、享受古镇优惠政策。
2、恢复和新建房屋占地为国有土地,免补交出让金,免交配套费。
 
 
 
 
3、东溪古镇新区建设项目
一、项目概况
东溪古镇于2007年被国家建设部和国家文物局批准为中国历史文化名镇,2009年1月被重庆市人民政府批准成为重点建设的十大旅游名镇。在古镇发展的过程中,要让原有古镇居住的人逐渐退出现在居住的古镇,还古镇以原有面貌。
二、建设规模
东溪古镇拓展新区——东溪农场区域,包括恢复、修复、基础设施,住宅和商业建设。
三、投资及效益分析
新区拓展,在古镇名镇建设之后,外来经商和游客增加,外来居住人口增多,是其必然;东溪镇城区发展没有其它更好的区域和空地选择。项目总投资1.6亿元,项目建设完成之后将以住宿为主的居住小区,预计实现房地产收益2.6亿元。
 

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